问:
|
采用电子形式加盖印花与传统形式有何分别?
|
答:
|
传统形式是以人手在原件上加盖印花,而电子加盖印花是透过网上完成程序。
|
问:
|
在使用此电子加盖印花服务前,我是否需要预先登记?
|
答:
|
不需要,但阁下须使用以下其中一种方式作为网上核实身分之用:
印花易账户;
稅务编号及税务易通行密码;或
由香港邮政或电子核证服务有限公司发出的数码证书。
|
问:
|
什么文件可透过电子形式加盖印花?
|
答:
|
适用于以下常见的文件种类:
一、
|
首次加盖印花的买卖合约/楼契但不超过4名买家,不须缴纳额外印花税 ,不须缴纳买家印花税,及不会申请:
|
|
1.
|
按不需缴纳额外印花税标准税率计算从价印花税,除非买家是一名在香港未曾拥有任何住宅物业的香港永久性居民,并且此次购入住宅物业是代表自己行事为理由提出申请;
|
2.
|
豁免额外印花税;及/或
|
3.
|
豁免买家印花税,除非买家是一名在香港永久性居民,并且此次购入住宅物业是代表自己行事为理由提出申请
|
|
二、
|
支付已获准延期的印花税
|
三、
|
其后的买卖合约/楼契
|
四、
|
有租金但没有顶手费的租约,并且不超过4名业主和4名租客
|
五、
|
成交单据及/或转让文书
|
|
问:
|
是否强制性要使用电子形式加盖印花?
|
答:
|
不是的,阁下仍可选用传统形式加盖印花。
|
问:
|
使用电子印花服务有什么优点?
|
答:
|
可随时随地使用该服务;
灵活的付款方式;
网上缴付印花税后即时开具印花证明书;
可办理柜位处理不来的紧急个案。
|