问：
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在台湾典价及押租金计算租赁收入的标准如何？
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答：
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所得税法第14条规定，财產出租有收押金或任何款项类似押金的话，或以财產出典而取得典价，都要把这笔款项按邮政储金一年期定期储金固定利率，计算租赁收入。(2019年度利率以年息1.04 %计算。)
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问：
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在台湾房屋无偿借与他人使用，是否要课徵综合所得税？
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答：
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房屋无偿借给他人作营业使用，或给医师、会计师等执行业务者使用或住家用，它的课税规定分下面2点来说明：
把房屋借给他人供营业或执行业务者使用，虽然是无偿借用，仍然要按照当地一般租金情况，计算租赁收入，申报综合所得税。上面所说的「他人」，是指本人、配偶及直系亲属以外的个人或法人。
把房屋无偿借给不是营业或执行业务者的其他个人作住家使用，要提出双方当事人订立的无偿借用契约，这份契约必须经过双方当事人以外的2个人证明确实是无偿借用，并依公证法规定办理公证，否则应该按照当地一般租金情况，计算租赁收入，申报综合所得税。
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问：
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台湾股东以自有房屋无偿供公司使用，是否要课徵综合所得税？
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答：
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公司股东把自己所有的房屋供公司使用，虽然没有收租金或押金，但是依所得税法规定，仍然要按照当地一般租金情况计算租赁收入，申报所得税。
所得税法第14条第1项第5类第4款规定：「将财產借与他人使用，除经查明确係无偿且非供营业或执行业务者使用外，应参照当地一般租金情况，计算租赁收入，缴纳所得税。」，条文中所说的「他人」，是指本人、配偶和直系亲属以外的个人或法人。
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问：
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台湾房屋出租约定的租金，较当地一般租金为低时，如何课徵综合所得税？
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答：
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房屋出租约定的租金，显然比当地一般租金还低，国税局可以参考当地一般租金情况调整，计算租赁收入。
上面所说「当地一般租金」，係由国税局查明后报经财政部核定的租金，计算方式是这样的：如果是供住家使用，则把房屋评定现值乘以财政部核定的比率，就是全年的当地一般租金；至非住家使用，则按实地调查租金状况编订之「年度非住家用房屋当地一般租金标准表」并考量特定情形予以核定当地一般租金，再减除43%必要费用，就是租赁所得。
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问：
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适用台湾住宅法之租赁所得，如何课徵所得税？
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答：
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将住宅出租予符合住宅法第15条规定接受各项租金补贴者或符合同法第23条规定的单位供社会住宅使用，於住宅出租期间取得的租金收入，每屋每月在1万元以内部分，免税；超过1万元者，就超过部分减除该部分之必要损耗及费用后之餘额为租赁所得。该必要损耗及费用可逐项举证申报，如不逐项举证申报，必要费用标准为应税租金收入的43%；但出租符合同法第23条规定的单位供社会住宅使用，必要费用标准为应税租金收入的60%。
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